Alza unilateral del arriendo del departamento

Hace algunos días recibí la visita del corredor de propiedades de mi departamento para informarme «verbalmente» que iban a subir el arriendo de $198.600 que pago hoy a $280.000 (un 41% más), ya que «el reajuste de IPC acumulado del año 2014 no es suficiente para justificar el uso de la propiedad», que los arriendos están más caros el último tiempo y ellos debiesen estar sacando más utilidades de la propiedad de lo que obtienen hoy.

Añadiendo a lo anterior que si no me creo lo que me indican que dedique tiempo a mirar en los alrededores de mi domicilio para poder darme cuenta que lo que me dicen es cierto.

Mi contrato indica que los reajustes se realizan solo por IPC y ahora me encentro con esta alza unilateral de parte de ellos en la que casi están doblando el monto de arriendo…

No me han formalizado nada por escrito, todo me lo han pedido verbalmente, y yo de momento les he solicitado que me formalicen esta solicitud por escrito a fin de poder tomar los resguardos pertinentes…

También les he planteado mi inquietud, dado que este requerimiento se sale del contrato que hemos sostenido, y ante ello me piden que entonces «yo les diga cuánto estoy dispuesto a pagar por el departamento para que ellos procedan a redactar un nuevo contrato de arriendo o que bien les haga una propuesta por correo en dónde les indique un plan escalonado, mes a mes, que llegue en los próximos meses al monto de arriendo que ellos reclaman».

Lo antes comentado también me parece irregular, ya que me dicen que van a redactar las condicionas todas de nuevo…

¿Es correcto el proceder de la corredora de propiedades? ¿Qué puedo hacer? ¿Hay algo que pueda decirles o algo que me ampare? Yo no tengo dinero suficiente como para pagar ese incremento y si esta situación sigue voy tener que buscar otra casa más barata en dónde vivir con mi familia.

Sergio