Anulación de la venta de una propiedad

Esperando que me den alguna orientación de solución en la problemática que tiene una tía abuela con su nieto al cual ella le vendió su casa.
Bueno les cuento; mi tía abuela tuvo dos hijas, una de ella falleció hace años y dejo un niño, que la abuela crió desde guaguita. Todos sabemos que tanto la hija viva y este nieto, son sus herederos directo.

Todo bien hasta ese punto, este nieto es mayor de edad, soltero y que la tía abuela siempre a protegido y se fue hace unos años al norte a trabajar. Siempre venía a verla una o dos veces al año acá a concepción;, pero esas visita siempre dejaban un trago amargo para la tía abuela, ya que simplemente le robaba dinero y no era poco, ya que la tía tiene buena situación económica.

Sin embargo una de las última veces que vino que fue a principio del 2014 le robo aproximadamente 2 millones y medio de pesos, lo que nosotros supimos meses después, ya que ella lo protege como una madre protege a un hijo malo, mal que mal ella lo crió desde guagüita.

Bueno ahora voy a los echos que hacen esta consulta; con fecha del mes de diciembre del 2014 la tía abuela le vende su casa de concepción a su nieto y que dicha casa es de un muy alto valor, esta casa ella la construyo siendo viuda y jubilada y más montepiada de las fuerza armada.

Bueno fue inscrita en el conservador con fecha 2 de enero del 2015; esta casa fue vendida bajo el régimen de compraventa y constitución de usufructo, ya que el abogado sugirió este modo de venta, intuyendo algo por su experiencia en estos casos, en la cantidad de 34.800.000 millones, que es el mismo valor del rol de avaluó fiscal.

Todo esto en desconocimiento de la hija viva de la tía abuela que vive en punta arena y que con todo esto ya publico viene viajando y poder hacer algo de anular esta venta, ya que dicho nieto tomo posición de la casa con su pareja y la situación de la tía en convivencia con ellos es caótica y todo lo que ello implica, se siente arrepentida de haber hecho lo que hizo, la situación de ella es mala psicológicamente; ya que todo se supo, porque la tía abuela se refugio en los otros familiares, porque el nieto simplemente se saco la careta, ya con todo esto, se sabe que este nieto manipulo a la tía abuela con sus ya 90 años.

Les diré que la abuela esta lucidas en todo sus sentidos, de hecho tuvieron que presentar el certificado medico que se exige para estos efecto. La idea es volver a cero todo y llegar a curso normal de herencia al momento de su muerte.

Creo que trate de describir los detalle lo más que pude y que orienten en alguna solución de anulación de la venta, ya que todo esto se supo ayer solamente y la hija de la tía viene viajando y así orientarla en los paso a seguir, la idea es que los vienes de la tía se repartan a parte iguales entre la hija de la tía y el nieto, la idea no es despojar al nieto por lo que hizo. Como les digo la tía abuela se siente totalmente arrepentida de lo que hizo.

Erasmo Palma Tobosque