Aprovechamiento por acto de buena fe por departamento

Vendí un apartamento con crédito hipotecario y como estaba fuera de la ciudad le asigne un poder a un amigo, pero este le escrituro el predio a un comprador y no le pago la deuda al banco. Ahora el arrendo y con el arriendo paga la cuota y no quiere pagar la deuda total. Esto es legal, o que debo hacer si la deuda es el 40% del valor de la venta?

Ahora la persona dice que no paga por que no ha quedado mal con las cuotas. Pero a mi me esta perjudicando dado que no puedo acceder a otro crédito por capacidad de endeudamiento.

Es posible que que yo le pueda devolver el dinero correspondiente al 60 % del valor del predio que me dio, y se retracte la escritura y quede a mi nombre nuevamente?

Carlos Jimenez