Arrendador me quiere cobrar el mes sin arrendar departamento por arreglos

Entregué mi departamento el pasado 1 de noviembre. Había un ventanal roto que he accedido a pagar, pero además el arrendador me quiere hacer pagar el tiempo que el departamento esté sin arrendar. En el contrato no especifica nada en ningún punto, solo que tenía que dejarlo en las mismas condiciones, pero no que debía de hacerme cargo del arriendo el tiempo de la reparaciones.

Cierto que no dije antes lo del ventanal, y el arrendador suponía fallas normales en el departamento (pintar, desatascar desagues) pero me parece demasiado pagar medio mes más de renta, mientras se hacen las reparaciones pertinentes. Puede exigirme por ley algo, aunque no le avisase antes del daño? Contempla la ley lucro cesante en algún caso? En caso de ser así, puede demandarme el propietario si no le pago el tiempo que este sin arrendar? Gracias.

Angel




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