Arrendador se niega a entregar el departamento

Dí en arriendo mi departamento a un año renovable si las partes no notificaban lo contrario. Dos meses antes de terminar el plazo legal, notifiqué a la arrendadora que no renovaría el contrato. Ella se ha negado y he recibido presiones y amenazas de parte de un desconocido que se dice representante legal de la aval; éste no ha presentado documento alguno que lo identifique ni dirección legal. Al revisar el contrato me dí cuenta que dice que será notificada por carta certificada, ese fue un error de mi parte pues las comunicaciones siempre fueron por e-mail.

Cuando me dí cuenta de eso envié dicha carta. Mis consultas son las siguientes: ¿Los correos electrónicos pueden servir como prueba de mi solicitud de reintegro del departamento? Mi departamento lo arrendé en Junio de 2011 ¿aplica la nueva ley de arrendamiento?  Si así fuera ¿debo interponer la demanda de desahucio notarial? Finalmente ¿existe alguna probabilidad de recuperar mi departamento en forma breve, vale decir, antes de 2 o 3 meses? El contrato de arrendamiento se hizo ante notario, hasta el mes pasado, Mayo, me cancelaron el arriendo, no se si lo harán ahora y si debo recibir el dinero o no.

Flora