Arrendadora no quiere aceptar el departamento

Arrendamos un depto. por un año. En contrato se estipula que debía avisarse con 30 días de anticipación la no renovación de no hacerlo, se renovaría tácitamente por un período igual. Pero no avisé. La fecha de inicio fue el 8 de febrero del 2017. Envié un mail hace poco. No cumplí con avisar 30 días antes. Tengo dos meses pagados por adelantado más el mes de garantía.

Todos los consumos y gastos comunes están cancelados y al día, pero la arrendadora no quiere recibir el inmueble Por no haber avisado los 30 días antes. No quiero y no puedo continuar arrendando. Qué pasos legales puedo realizar para hacer entrega del inmueble y que impida el cobro del año restante o de la mitad del año que es lo que la arrendataria pretende. Me puede la arrendadora obligar a continuar pagando? Legalmente puedo entregar el depto. y detener otros cobros?

Diana