Arrendamiento de inmueble

Yo arrendio mi propiedad hace 4 años pero yo arrende la propiedad de palabra sin contratos por medio, por el cual yo le he pedido la propiedad al arrendador con un mes de anticipacion y que se tomara su mes de garantia, pero siendo que el se tomo su mes de garantia no me entrega la casa porque no encuentra arriendo todavia, y el arrendador me dice que la ley dice que por cada año arrendado es un mes de garantia, mi pregunta es que puedo hacer para que me deje la vivienda y es verdad que por año arrendado es un mes de garantias.

Me gustaria que me ayudaran y me asesoraran para saber que puedo hacer ante esta situacion, o que me aconsejaran ante este problema entre comillas,pero que a la vez me tiene en duda en cual son mis derechos de propietario. Bueno esperando que me respondan a la brevedad posible. me despido de ante mano muchas gracias por prestar estos servicios tan utiles para la gente que no tiene acceso a pagar un abogado.

Gloria