Arrendataria, necesito saber si me tienen que indemnizar o no

Soy una arrendataria, y el dueño del inmueble me dio termino adelantado del contrato, con 30 días de anticipación, no con 60 como decía el contrato y con una carta escrita por el y no firmada ante notario, el contrato dice que cualquiera de las partes que diera termino adelantado al contrato y que no fuera por las clausulas de este, debiese indemnizar a la otra parte con el valor a dos meses de arriendo, la razón por la cual el dio termino al contrato es por que vendió el inmueble, por lo tanto el debiese indemnizarme? y lo otro el debe cobrarme esos 30 días que me dio para abandonar el departamento? los daños posibles del departamento corren por el mes de garantía y no tienen nada que ver con la indemnización?

nataly