Arrendatario deja la vivienda con daños significativos

Hace un año y medio arrendé mi departamento, al firmar el contrato de arriendo no fue cancelado el mes de garantía, di 30 días de plazo para ello, pero este compromiso no fue cumplido por el arrendatario. Cumplidos los tres meses solicite el inmueble, pues hubo incumplimiento en la fecha de pago y el pago del mes de garantía.

A pesar en que insistí nunca logre que mi arrendatario llegara a la notaria acordada para renovar el contrato y cancelara el mes de garantía pendiente. Paso el tiempo, el contrato se renovó automáticamente por un año, espere, siempre con dificultades, pues no cumplían con las fechas pactadas.

Terminado el año volví a insistir en que debíamos firmar el nuevo contrato, pero cancelando el mes de garantía pendiente, hasta que mi arrendatario me señaló que dejaría inmueble, pactamos el día y la hora en que me haría entrega de las llaves. Cuando llegue al condominio el conserje me señaló que se habían ido y me habían dejad las llaves, allí me pude percatar en el estado penoso que quedo el departamento, pareces rayadas, baño roto, cortinas rotas, muebles despedazados, cocina y comedor inservibles, etc, etc. Lo llame no me contesto. Al día siguiente, ya de día, pude dimensionar los daños, pude una constancia en carabinero, la cual fue informada al arrendador vía mensaje. No he tenido respuesta.

Me siento estafada, frustrada y no quiero que este tipo se ría de otra persona, por ello quiero interpones una demanda civil por daños a mi propiedad he incumplimiento con el contrato pactado. Estoy desorientada, con mi departamento inservible, sin poder arrendar, sin dinero para contratar un abogado, con deuda y sin que este señor se haga cargo.

Rosalba Cañete Ibarra