Arrendatario no quiere irse después de la notificación

Mi madre arrendo su casa con contrato y un corredor la administra ya que vive en estados unidos, el contrato es por un año, pero mi madre se enfermo y se le notifico con 60 días de anticipacion por parte del corredor el termino de contrato, porque la va a vender y me dijo, ya que vivo al lado, que hiciera el seguimiento del termino de contrato.

La cosa es que el arrendatario no quiere hablar conmigo y desconoce la notificación y dice que no se va a ir hasta que cumpla el año.
Puede hacer eso y si no se quiere ir, que acciones puedo hacer. Además a incumplido por ejemplo, la casa es para uso habitacional y el la ocupa para lucrar.

Pensamos que la única solución es contratar un abogado para que inicie los trámites necesarios para terminar el contrato, ya que el arrendatario dice que solo lo pueden sacar con una notificacion judicial. Sino no se va hasta cumplir el año de su contrato, el problema es mi madre necesita el dinero de la venta ya que esta enferma.

Edgardo Bravo Contreras