Arrendatario no quiere pagar el arriendo ni los arreglos del departamento

Si mi ex arrendatario no quiere pagarme 15 días de diciembre que estuvieron en mi departamento, gasto común de octubre y los arreglos a los daños que sufrió mi departamento, como puedo hacerlo para que me paguen sin tener que llegar necesariamente a un juicio eterno que me salga extremadamente cargo, pues no dispongo de los recursos para hacerlo.

Pero si me gustaría tomar acciones legales sobre ellos para que me paguen. El contrato fue firmado en una notaria y me dicen que debo darme pagada de todo con el mes de garantía. El mes de garantía no alcanzqa a cubrir los arreglos. Y tampoco, según entiendo, me debo pagar de ahí el mes que me deben, y tampoco alcanza el monto para eso, son solo $240.000. Ellos me deben en total alrededor de $632.000 – $240.000 del mes de garantía, me adeudan alrededor de $392.000.

Veronica Rodriguez