Arrendatario que no se va

Puse a la venta mi depto y le di aviso a la arrendataria para que se vaya 2 meses antes del termino del contrato, como dice el contrato. Pero no se quiere ir. A ahora me deposito el mes completo y no se va. Yo vendi el depto. Por lo que, ya no soy dueña del inmueble.

Pero el nuevo dueño me quiere demandar por no entregarle el depto desocupado y solicita ese mes de arriendo se le pague a el. Yo deje una constancia en carabineros al día siguiente que no se fue y fui al juzgado civil a hacer la demanda. Cuánto tiempo demora una demanda por termino de contrato? Que más puedo hacer para apurar el asunto? Los arriendos que pague este arrendatario se los tengo que dar al nuevo dueño? Puede el nuevo dueño demandarme porque el arrendatario no se quiere ir? Hay algo que el nuevo dueño pueda hacer aquí? Debo correr con todos los gastos que esto provoca?

Carola




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