Arrendatarios que no quieren irse

El caso es de mi mamá que ya tiene 86 años, debido a la posesión efectiva, de mi hermano es la actual dueña de una casa que él tenía, ahora quiere venderla. Pero el que esta en esta casa es otro de sus hijos. Y no la quiere dejar y evita conversar con sus hermanos.

Hubo un contrato años atrás cuando mi hermano vivía. Hubo una demanda para que pagara arriendo. Mi hermano falleció y todo quedo en nada.
El resto de mis hermanos y mi mamá estamos de acuerdo en vender esa casa.
Elproblema es como hacer para que desalojen la casa y se pueda vender.

No permiten entrar a la casa y no responden celular.
El ya tiene otra casa, pero vive uno de sus hijos. La casa la tiene totalmente deteriorada. Además suele quedarse en la casa de mi mamá y la esta llevando al banco a retirar plata de su libreta. Ya esto nos ha colapsado como familia.

Kenita