Arriendo casa que es herencia

Mi suegro me arrienda la casa que era de propiedad de mi suegra, pago 130.000 pesos por vivir allí, no tengo contrato y ahora me pide la propiedad, que puedo hacer? Mi suegra está fallecida tiene 4 hijos el quinto es mi marido quién falleció el año 1993, tengo 3 hijos y ahora vivo con la menor en la casa, mi suegro ahora vive con otra persona y quiere vender la casa o arrendarla a otra persona por 150 mil pesos, a la casa le entraron termitas a una de las piezas y el costo del arreglo fue de 400.000 mil pesos y no quiere pagar nada, le debo seguir pagando arriendo?

Necesito saber si por ser una herencia de la cual le toca también a mis hijos debo pagar los arreglos de la casa o los puedo descontar del arriendo.

Y si ellos me pueden echar a la calle.

Flor Orellana