Arriendo pagado y me quiere echar

Arrendé una casa hace un año y pagué el año adelantado que se vence en 20 días más, la arrendadora me amenazó vía email que viene a buscar la llave al día siguiente de vencido el contrato, ella me debe más de $ 300 mil por que hizo convenio con el agua antes de entregarme la casa y que no me avisó y yo la tonta tampoco pregunté, y quedó de depositarme mensualmente la plata y nada, y si no la pago me cortan el agua, además tengo la garantía.

En el contrato hay una clausula que para dar termino de contrato debe haber un aviso con carta certificada y no me ha llegado nada.

La ciudad en que vivo es turistica y no hay arriendos año corrido en verano a excepción para los turistas que pagan un arriendo diario que para este verano es en promedio para una casa chica de $ 30.000 diarios.

Me pueden aconsejar.

Maria Eugenia