Arriendo una casa y no la puedo usar

Hace 3 años yo y mi pareja nos fuimos a vivir con mi suegro quien arrendaba una casa solo ,como la casa era grande nos convido a vivir con él se converso con la dueña y quedamos los 3 como los principales arrendadores pero un trato de palabra ya que se conocían desde años , todos trabajábamos y casi no pasábamos en casa,al pasado de 3 meses de que nosotros habíamos llegado.

Mi suegra quien se encuentra ya separada hace tiempo de mi suegro solicito como favor si se podían venir a vivir un tiempo con nosotros ,ya que ellos estaban arreglando su casa, habían 2 niños,por ellos se accedió a ese favor entonces se vinieron a vivir mi suegra ,mi 2 cuñadas y mi cuñado todo esto fue conversado con la dueña y mi suegro le pidió como favor si le podía prestar 2 habitaciones más, que no entraban en el arriendo ya que de la casa solo se arrendaba la parte de adelante.

Nosotros con mi pareja nos fuimos a una de estas habitaciones que tenía salida independiente y era mas privacidad para nosotros como pareja y a ellos le pasamos la parte de adelante para que estén cómodos con los niños luego yo como ya teníamos una estabilidad de trabajo decidimos traernos a mi hijo quien se quedo en nuestra habitación ,como sabíamos que mi suegra se iba a ir, íbamos a quedar bien.

Entonces mi suegro se fue a vivir a otra ciudad con su actual pareja por trabajo pero aun seguía pagando su parte por el favor y después empezaron los problemas entre ellos mi cuñada la mamá de los niños se fue de la casa y al tiempo volvió embarazada ,esto significaba otro niño mas y a los meses yo también quede embarazada uf otro niño entonces ya era muchos y el tiempo pasaba y no se iban y se les ocurrió arrendar su casa.

Ya eso me pareció mal así que lo converse con mi pareja quien era el familiar directo que conversara con ellos ,que no se les ocurra arrendar su casa y instalarse ahí porque era un favor nomas y se suponía que no era por mucho tiempo pero después tuvieron problemas con los niños se le declararon enfermedades complicadas entre otras cosas y paso y paso el tiempo y mi cuñada se volvió a ir de la casa se fue con el mas pequeño porque los otros lo tiene en custodia mi suegra entonces yo como había dejado de trabajar por cuidar a mis niños.

También me hice cargo de esos niños que no estaban con mamá ni con papá aparte uno tiene autismo así que entre todos nos ayudábamos mi suegra salio a trabajar y mi cuñado también trabajaba y mi cuñada chica estudiaba pero al tiempo se volvió a repetir la historia mi cuñada pidió de nuevo volver a la casa y esta vez otra vez venia embarazada y la aceptaron porque igual los niños necesitaban a su mamá yo me aleje porque esto no me pareció por varias razones y también empezaron los problemas conmigo incluso llegamos a los golpes entonces yo decidí que debían irse que ya era mucho y converse con mi suegro y pareja para que se vayan y no los tomaron en cuenta yo como me aleje vivía mi mundo en la habitación que tenia independiente.

La dueña se entero y les solicito a mi suegro que les pidiera la casa porque el trato lo había echo con él pero no lo tomaron en cuenta entonces la dueña se acerco a hablar con ellos para pedirles la casa en eso mi cuñado quien hablo con la dueña y le pidió si les podía dar 3 meses para dejar la casa como la habían recibido pintada y todo la dueña accedió y yo le solicite que si yo podía habilitar un pasillo como cocina mientras tanto me dijo que si.

Ya pasaron los 3 meses y ella vino a recibir la casa y no había pasado nada entonces le dio como ultimátum 15 días y cuando se acerco después de los 15 días le dijeron que no se iban a ir y que ella no los podía echar porque no tienen contrato de arriendo así que la dueña se hizo asesorar por un abogado y le dijeron que ella no podía hacer nada y que el problema lo tenemos que solucionar nosotros en este caso mi suegro con quien hizo el trato de palabra porque nosotros eramos los arrendatarios.

Así que la dueña me hizo el contrato a mi como única arrendataria y dentro de las clausulas hace mención que todo trato anterior queda nulo y que este empieza a contar desde el 1 de junio entonces mis preguntas son: tengo que ir al juzgado civil a solicitar una orden de desalojo o igual se va juicio… y yo teniendo mi contrato puedo hacer huso de la casa porque yo tengo el contrato pero no la estoy usando como indica el documento ya que yo estoy usando las habitaciones que me presto la dueña ,por ellos estar ahí.

Puedo yo hacer uso de la casa y sacarlos con sus cosas… y mientras se cumple el plazo de que se vayan yo le paso la habitación que estaba yo ocupando por los niños ..o que puedo hacer para sacarlos lo mas rápido posible desde ya gracias ojala me puedan ayudar.

Paloma