Aumento arriendo de departamento

Les escribo ya que hace 2 años que arriendo un departamento en el sector de Santiago Centro. Hoy recibí un correo del corredor de propiedades en la que se me invita a firmar un nuevo contrato y que el arriendo aumentará a contar del próx. Mes de 265.000 a 360.000 pesos.

Mi pregunta es si es legal hacer esto, considerando que hay un contrato firmado he indefinido. En el contrato se dejaba claro el precio base del departamento con el respectivo aumento de acuerdo al IPC.

Es legal aumentar de esa manera el valor del arriendo tan solo avisando con treinta días de anticipación? Es necesario hacer un nuevo contrato? Se puede entender esto como una decisión unilateral he impositiva y ser sancionada de alguna manera? Si no estoy de acuerdo con el aumento, cuánto tiempo puedo quedarme ahí pagando lo que actualmente pago en tanto busco una nueva alternativa de arriendo?

Llame al corredor y me dice que si no estoy de acuerdo me pediran el departamento con los días legales que esto conlleva, es decir 30 días.

Muchas gracias por su tiempo y orientación.

Monica