Aumento de arriendo no estipulado en contrato

En mi contrato no aparece que se aumetará el arriendo año a año por el IPC, el dueño igualmente lo aumentó. Se lo hemos cancelado, pero este año nos aumentó más de lo que corresponde al IPC anual, ¿qué se puede hacer? Si quiero irme ¿cuánto es el tiempo que me debe dar? Y el mes de garantía, si no me lo devuelve, ¿se puede hacer algo? Dentro del domicilio se realizaron modificaciones, estoy conciente que esto no me lo cancelaran, ¿o si? Resulta que le solicitamos que colocara un tubo de bajada de agua, ya que el patio se inunda y la humedad es demasiada, por lo que lo colocó, pero se alteró porque se consultó cuando terminaría el trabajo y se puso a gritar.

Dijo que era su casa y el entraba cuando quería. Jamás he dejado de cancelar el arriendo, el acuerdo fueron $180.000 y ahora me cobra $196.000 desde el 2010 hasta ahora. ¿El puede ir a mi domicilio todos los meses y exigir entrar cuando le cancelo el arriendo? ¿Incurro en algo ilegal si le cancelo sólo lo que corresponde al contrato, si no hay nada escrito que indique que aumentara el arriendo? Si me echa, ¿cuánto tiempo tengo para irme?

Josy