Aumento de canon de arriendo por razones de mercado

Arriendo un Departamento desde hace 6 años, con Contrato renovable cada año.

El próximo vencimiento es el 10 Diciembre 2013. El arrendador me hizo llegar un mail el 15 Octubre 2013 informando que el valor de arriendo mensual subirá de M$ 220 a M$ 320, por razones de mercado, a contar de Enero de 2014.

En el contrato se establece reajuste trimestral por IPC. No ha enviado aviso de término de Contrato De acuerdo a lo anterior, les consulto:

  • Según las fechas el arrendatario puede terminar el Contrato y hacer uno nuevo con el valor que pretende?
  • Si el aviso de término debe ser con 60 días de anticipación, al no hacerlo se considera el contrato renovado automáticamente?
  • Mi intención no es dejar el Departamento, pero es imposible considerar la nueva renta, que puedo hacer?

Eva Hernández I.




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