Aumento en el cobro de arriendo sin aviso

Arriendo una pequeña casa desde marzo de 2013. El contrato estipula que se reajustará el costo semestralmente con el IPC. Nunca me aumentaron el costo de arriendo durante estos 3 años. Ahora me han informado que me lo aumentan en un adicional de 10 mil pesos, que tal vez no es mucho, pero quiero saber si ese aumento es lo legal: es el correcto aumento respecto del IPC?…

Y si no subieron el costo en su momento, pueden ahora hacerlo de forma retroactiva, vale decir considerando la sumatoria de IPC de esos semestres que no se aumentó?… O bien lo legal debiera ser un aumento respecto al IPC de los últimos 6 meses nada más?
Al mismo tiempo, cómo se realiza el cálculo del monto de aumento respecto de IPC? Por ejemplo mi arriendo es de 120 mil pesos (más 8 mil por costo de agua). Cual sería el monto de aumento según IPC?

Claudio V.




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