Aumento valor arriendo de manera poco clara
Saludos cordiales, les escribo ya que hace años arriendo un departamento en el sector de providencia. Ayer llegué y me encontré con una carta de la corredora de propiedades en la que se le comunica que al valor del arriendo aumentará a contar del próx. mes en un 50% de 210.000 a 310.000 pesos.
Mi pregunta es si es legal hacer esto, considerando que hay un contrato firmado e indefinido. En el contrato se dejaba claro el precio base del departamento con el respectivo aumento cada tres meses (re ajuste). Nunca había tenido problemas de este tipo y me queda la sensación de que se me está presionando a pagar un valor que supera por mucho el precio de mercado de un inmueble de similares características.
Es legal aumentar de esa manera el valor del arriendo tan solo avisando con treinta días de anticipación? Es necesario hacer un nuevo contrato? Se puede entender esto como una decisión unilateral e impositiva y ser sancionada de alguna manera? Si no estoy de acuerdo con el aumento, cuanto tiempo puedo quedarme ahí pagando lo que actualmente pago en tanto busco una nueva alternativa de arriendo?
Muchas gracias por su tiempo y orientación,
Atentamente,
Ignacio
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3 Comentarios en Aumento valor arriendo de manera poco clara
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Señores:
Mi consulta es la siguiente..
Hoy me llama la dueña de la casa que arriendo y me dice que pretende venderla y que además me subirá el valor del arriendo. Llevo ya 7 años en ella y solo una vez me aumento en $10.000.- pesos sin calcular el Ipc cada 6 meses como esta estipulado.
Como puedo saber si es legal dicha determinación y que puedo hacer con las mejoras que le he hecho a la propiedad con costo asumido por mi ya que, ella nunca ha querido repararmela para mejorar mi permanecía en ella.
Gracias
Al igual que el comentario anterior me encuentro en la misma situación, con un aumento de más de 40% y sin aviso formal, que puedo hacer ¿Es legal esto?
Saludos
Alex
Estoy pasando por una situación similar, donde el arrendador me exige un 50% sobre el valor actual de la propiedad. ¿Alguien sabe algo al respecto?