Cancelación de embargos en una propiedad

Tengo una propiedad gravada por un agiotista y dos bancos en este orden, y por un último agiotista, he resuelto el problema del primer agiotista y los bancos, pero no he promocionado la cancelación de embargos a propósito, para no perder la propiedad por el último agiotista que es el más difícil, mi pregunta es: puede este último agiotista promover por su propia cuenta y digamos que en mi nombre, la cancelación de embargos para quedar solo y poder adjudicarse mi propiedad?

Toda vez que ha ganado el juicio por su caso aún sin haberme emplazado. Ahora bien, creo que existe la posibilidad de que haya pagado para que de manera ilegal haya realizado todo lo anterior, de ser así que procederia al respecto? Incluso respecto al primer agiotista poseo un escrito girado por la notaria dónde consta que la deuda fue pagada y se ordena la liberación de la propiedad, pero de este escrito nadie sabe, solo yo que lo tengo en mi poder, entonces como pudo el liberar todos los gravamenes y quedar como único en la lista de embargos.

Alberto