Casa abandonada con deuda

Estoy interesada en adquirir una casa abandonada desde hace unos 5 años, estuve investigando y encontré a la propietaria, le converse sobre mi interés en comprar su casa y estaba dispuesta a vendérmela, pero ella no había terminado de pagar los dividendos y le faltaban 5 millones, entonces llegamos a un acuerdo.

Yo pagaba los 5 millones al banco y le daba 2 millones a ella y me la vendía, pero cuando fui al banco, me dicen que la propietaria tenía una deuda de un crédito de consumo y que se la habían juntado a la deuda de la casa lo que hacía un total de 23 millones, lo cual es demasiado ya que la propiedad no vale eso, y por el tiempo que ha estado abandonada requiere de reparaciones.

Lo que me gustaría saber es, que si por medio de abogados puedo comprar esa casa por el valor de la deuda de esta, sin sumar el crédito de consumo, o que es lo que podría hacer en este caso ya que yo necesito urgente encontrar casa y esta se encuentra abandonada desde hace tiempo.

Sofia