Casa para ceder a mi hija

Mi padre tiene su casa la cual fue heredada de su padre (mi abuelo) el esta casado con su ex. Señora pero separado más de 30 años y conviene con mi mamá mismo tiempo.
Mi padre ahora quiere poner el domicilio a nombre mío ya que teme que cuando fallezca venga su ex señora a quedarse con lo que no le corresponda consulta.

Es necesario la autorización de su ex señora para dicho trámite. Se puede ceder el domicilio a mi. Que tiene que hacer en el caso de que tenga que firmar su ex señora y esta se niegue. Que otros trámites tiene que hacer.

Y por último si esto se tuviera que contratar un abogado cuánto seria el costo y que resultados tendría. Ante mano mis saludos y mis agradecimientos por su respuestas. En caso de que el quiera divorciarse al ser una herencia de su padre no le corresponde nada a su ex señora… Del domicilio.

Karen