Casada con separación de bienes vende casa a su hijo

Mi mamá esta casada hace cuarenta y siete años, sin embargo cambio a régimen con separación total de bienes desde el año 1984, tiene dos hijos, nacidos dentro del matrimonio, ambos casados y mayores de edad en la actualidad.

Mi madre tiene dos propiedades, una de las cuales la adquirió en el año 1998, ya bajo el régimen de separación total de bienes, tasada en aproximadamente 8 millones de pesos. Mi mamá quiere traspasar esta propiedad, ya sea por una venta o sólo traspaso, a uno de sus hijos mayor de edad, y casado con separación total de bienes.

En una notaria le solicitaron unos papeles y el indicaron que pagando los gastos notariales quedaba traspasada. Existe algún impedimento para realizar esta gestión. Cuánto es el impuesto que debe pagar, y que trámites de deben realizar.

Marcia