Ceder porcentaje de mis derechos de una propiedad

Tengo derechos de una propiedad pero no vender un porcentaje de mis derechos.
En ves de vender puedo ceder un porcentaje de mis derechos.
La dirección es Melipilla santa rosa parcela 27. Por orden del municipio y notaria los cuales me informaron que desde unos años ya no se puede hacer la venta de derechos.

Me gustaría saber como tengo que hacer el trámite para poder vender una parte de mis derechos o ceder a la persona interesada igual manera la persona me dará el monto estimado entre nosotros por parte de los derechos me gustaría igual si me pueden indicar todos los pasos a seguir para realizar el trámite legal. Esto tendría que hacerlo bajo notario para que quede algo legal o realizar el trámite en bienes nacionales de esta manera las dos personas quedan con un contrato o aviso legal.

Victor