Cesión de derecho de un terreno ¿Qué es importante tener en cuenta?

Compre un terreno en Rapel hace un par de Años y no me han dado la escritura aún, y me ofrecen una cesión de derecho, en que consiste y cuales son los puntos más importantes que tendría que tener en cuenta. No se puede hacer escritura aún, porque la calle que pasa por afuera el terreno esta en un litigio por la cantidad de metros, en este caso el dueño de los terrenos del loteo de al frente de la propiedad no habrían dejado los metros que corresponden para lo que se considera como calle.

Por eso mientras no se resuelva esto. No se están aprobando escrituras en la Municipalidad y me ofrecieron como alternativa una cesión de derecho. Quisiera saber después de cuánto tiempo esto seria mío o después de cuánto tiempo podre tener la escritura a mi nombre de la propiedad.

Eduardo M.