Cesión de derechos hereditarios de terreno

Mi suegra tiene un terreno que compro su marido en un loteo de Serviu, el cual quedo inscrito en conservador de bienes raíces pero jamás sacaron el rol en SII. El falleció hace un par de años y quiere ceder los derechos que le corresponden a ella a uno de sus hijos, sin embargo al no tener rol la propiedad no se puede hacer la posesión efectiva hasta que este se otorgue.

El tema es que ella quiere ceder sus derechos y que el hijo se encargue de hacer este trámite de asignación de rol y posesión efectiva posteriormente con sus dos hermanos. Se pueden ceder los derechos sin haber efectuado los trámites de asignación de rol del terreno y posesión efectiva ante una notaria y posterior inscripción de ese trámite en el conservador de bienes raíces.

Marcela T.