Cobro municipal por extracción de basuras

Compre una propiedad a través del Banco a fines del año 2011, actualmente el municipio me hace llegar un cobro acumulativo por concepto de extracción de basuras desde el año 2005 a la fecha. En dos oportunidades he solicitado a este organismo que me aplique algún beneficio, o reformulación del cobro ya que el cobro que se me imputa es del dueño anterior de la propiedad y no desde que yo compre dicha propiedad, debo señalar que estoy dispuesto a cancelar lo que me corresponda, pero no he tenido una mediación justa o respuesta favorable.

Posteriormente consulte a un abogado el cual me dijo que me acogiera al Art. 2521 del código civil, en el cual se menciona la prescripción en tres años las acciones a favor o en contra del fisco y de las municipalidades provenientes de toda clase de impuestos.

1. Mi pregunta, con este articulo bastara para hacer llegar una nueva carta al municipio y pedir que se prescriba los cobros que no corresponden.
2. De ser correcto desde que fecha debe aplicarse.

Williams