Cobro Retroactivo Aumento IPC Arriendo
El año 2006 arrendamos un departamento en 120.000, según contrato cada 6 meses debería aumentar o bajar según el IPC. Durante todos estos años nunca con subieron el arriendo, nunca se modifico el contrato por este item. La dueña entrego el departamento para ser administrado por una corredora , me enviaron un correo indicando que el arriendo se incrementaba a 143.000 por aumento ipc acumulado desde el 2007 , que pienso que es razonable, pero ademas me informo que debo pagar todos los Aumentos del IPC que no fueron cobrados durante 6 años ?, y que la suma de 1.200.000.
Asumo el aumento que realizaron pero encuentro una sinverguenzura que me cobren retroactivo, primero Nunca me informaron el aumento de IPC y/o modificaron el Contrato de Arriendo indicando el nuevo valor.
Yo deposite TODOS los meses el valor del arriendo y durante todos estos años nunca se indico que hubiese un problema, es mas aun nunca nos han entregado un Recibo del pago de Arriendo, solo tenemos el respaldo del Deposito o Transferencia. Al arrendatario se le informaba via correo.
Juan Alfaro
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Un comentario en Cobro Retroactivo Aumento IPC Arriendo
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El proceder del arrendador (dueño de la cosa arrendada) es contrario a la doctrina de los propios actos, que se expresa en la máxima venire contra factum propium non valet. Existe una sentencia en este sentido emanada de nuestras cortes superiores.