Cobro retroactivo de arriendo

Se puede aplicar el reajuste al arriendo de forma retroactiva, estoy desocupando mi casa de arriendo pero la dueña me dice que debo pagar la Basura y el retroactivo por el aumento del IPC el arriendo de la casa, la dueña nunca lo cobro. Se puede cobrar en forma retroactiva o debo pagar.?

El arriendo es desde el año 2015 Abril del 2015 hasta 31 de agosto de 2018. Esta siendo impedimento para poder dejar la casa y cambiarme de lugar.

Agradeciendo de ante mano su pronta respuesta y si existe la alguna norma que impida este cobro alto desde esa fecha a la actual ya que sería como un $ 500.000. – más siempre se pagado en forma adelantada nunca a existido algún problema pero creo que es responsabilidad de ambas partes estar al pendiente, pero así inmediatamente creo que sería exagerado.

Adela Cuevas Loyola