¿Cómo deshabitar casa comprada en remate?

Mi consulta es quiero comprar una casa de remate que fui a visitar y la están desmantelando sus dueños anteriores, en el banco me dicen que la vivienda se vende como habitada y que yo me tengo que hacer cargo de un juicio para desalojar la vivienda, pero al momento de ir a ver la casa por mi cuenta esta no esta habitada.

El banco me dice que la escritura me la entregan de inmediato, el punto es que antes de comprar quiero saber si al momento de recibir la escritura puedo ir a la casa para comenzar a realizar arreglos y también para evitar que los antiguos dueños sigan ingresando, este trámite de desalojar una vivienda que ya no esta habitada es muy engorroso?, puede que pierda yo y no me quede sin nada?
Si compro la casa la puedo habitar de inmediato o cuánto se demora aproximadamente?

Edtih




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