¿Cómo dividir parcela en caso de herencia?

Te cuento somos 3 hermanos y hace poco falleció mis padres y uno de mis hermano no nos  deja vender una propiedad que es una parcela que son 5 hectáreas y media. Quería saber como puedo hacer para dividir esa propiedad ya que estamos haciendo la posesión efectiva o dónde me tengo dirigir.

Y a mi me están ofreciendo comprarla y mi hermano esta dispuesto a vender conmigo pero el otro no nos deja. La verdad que no se que hacer para poder dividir la propiedad o que se hace si se va a un juicio ya que no se puede llegar a un acuerdo con el. Además tenemos más propiedad y una de ella tampoco nos deja vender la posesión efectiva ya esta en trámite o sea solo tenemos que ir a dejarla en el conservador de bienes raíces seria de mucha ayuda que me pudieran brindar ya que no se dónde puedo ir..

Paula Vallejos