¿Cómo sacar arrendatarios de una propiedad?

Hay una casa que esta arrendada del 2008 con contrato notarial e indefinido, se puso termino de contrato en noviembre del 2013, con carta notarial con un plazo de irse del marzo del 2014.

Hasta el día de hoy no se van los arrendatarios, y hay deuda de agua de 324000 mil y luz de 220000 mil, e hicieron convenios con las empresas a 36 y 18 meses para pagar. El arriendo se a cancelado hasta el momento. La casa se esta vendiendo en este momento, que tengo que hacer para que se vayan del domicilio.

La casa es una sucesión puede uno de los dueños iniciar juicio para que abandonen la propiedad como es la vía para que estos arrendatarios entreguen el domicilio.

El contrato de arriendo fue hecho por una parte de los herederos. La propiedad pertenece a dos partes favor orientarme para seguir trámites lo más rápido posible muchas gracias.

Ruth