¿Cómo tramitar la venta de propiedad heredada de padres fallecidos?

Mi consulta es por una propiedad que era de mis abuelos ambos fallecieron dejando 10 hijos de los cuales 3 viven en la propiedad y 2 nietos tienen su casa ahí también pero esta muy desordenado y algunos hermanos quieren vender y otros no, inclusive una de las nietas puso kiosko sin autorización de hijos legitimos de mis abuelos.

Este terreno ha generado muchos problemas y conflictos. Hay 4 hermanos que se oponen a la venta 2 no se pronuncian y 4a favor de vender todos están casados a excepción del mayor es soltero pero no vive en el sitio compro y se fue por el desorden hay varias casas dentro del terreno ain no hay demandas realizadas a excepción de mala convivencia de nietos a hijos de los herederos directos… Favor orientación como es el trámite a seguir para vender.

Jessica Anticoi