Compra casa que aun no me entregan

Resulta que compre una casa usada y la persona aun no me la entrega la tiene desocupada pero todos los dias me dice que me la va a entregar y no pasa nada, el serviu ya le pago el subsidio, falta el banco que le page el resto con el credito hipotecario,quiero saber si puedo anular todo para dejar sin efecto la compra, y por eso quiero ir al banco a dejar una constancia para que no le pagen,ya que van mas de 3 meses y no me hace entrega de esta.

La escritura esta a nombre mio en estos momentos, pero hipotecada al banco, lo que me intersa sabes es si se puede disolver todo esto y dejar sin efecto la compra, todo esto se hizo por medio de una agencia habitacional, la cual no puede hacer nada por esto quiero que me ayuden a solucionar este problema, lo que yo quiero en realidad es dejar sin efecto la compra, y que el banco no page y la persona devualva la plata del subsidio y asi usarla para la compra de otra vivienda en otro lugar y asi poder uhacer uso del subsidio y el credito hipotecario espero su respuesta.

Claudio