Compra de cabaña en lote

Quiero comprar un terreno con una pequeña cabaña. El contacto del terreno me dice que 5 hermanos compraron un terreno (entre esos su esposa) y este terreno esta repartido en los 5 según una escritura que tiene.

En que tengo que fijarme para no correr riesgo de estafa? O que pierda el terreno más adelante ya sea por acción de el mismo o de sus hermanos? Según me dice el trámite se puede hacer en notaria en el que me cederia los derechos de la propiedad. Eso significaria que el terreno ya es mío?

Algunas características del terreno es de 200 mts cuadrados, con una cabaña de material ligero de 54 mts cuadrados aproximadamente. Espero puedan darme una respuesta a mi duda y no pasar un mal rato por hacer un mal negocio.

Ariel