Compra de casa a 6 herederos

El año 2015 en mayo quise comprar una propiedad en 10 millones de pesos, el problema surgió cuando supe que tenía 6 herederos. 1 el padre y sus 5 hijos. Igual nos juntamos en una notaría para hacer el trámite, pero dos de sus hijos tenían problemas en sus matrimonios, ya que estaban separados pero no legalmente. O sea, no vivían con sus esposos por más de 15 años, pero en el certificado de matrimonio siguen casadas. Y en la notaría nos dijeron que los esposos eran los que tenían que firmar.

Bueno no pudimos realizar el trámite, luego esas dos hijas no querían vender, así que decidí comprarles uno por uno por medio de un abogado, me falta comprarle a la última hija, pero ella se niega a vender su parte, por lo mismo no he podido pasar la propiedad a mi nombre en bienes raíces. La consulta es, ¿pueden caducar o prescribir las comprar que he hecho? O sea, puedo perder la plata que he pagado en comprar los derechos de cada uno de los herederos?
Todo se ha hecho por contrato de compra venta ante notario.

Francisco U. A.