Compra de derecho de un terreno en Melipilla

Estoy pronto a comprar un terreno en Melipilla, es un loteo dónde hay terrenos de 5000 mts y 3500 mts cuadrados, son alrededor de 17 terrenos,
Nosotros estamos comprando uno de 3500, estos terrenos cuentan con luz eléctrica y agua de pozo, la vendedora nos dijo que cada 4 parcelas hay un rol.

Tengo muchas dudas y ustedes me podrían ayudar,
Puedo comprar ese terreno con un hermano y que esta cesión de derechos quede a nombre de los dos?
Puede quedar estipulado en la escritura que somos los dos los dueños y también el metraje que le corresponde a cada uno.
Puedo construir 2 casas en el mismo terreno. Puedo construir dos piscinas en ese terreno.

Esperando una respuesta a mis inquietudes para poder comprar y así no encontrarme con sorpresas en el futuro.

Juan Pablo