Compra de porcentaje de cesión de derechos

Tengo la intensión de comprar un porcentaje derechos de una propiedad rural bajo el siguiente escenario:

  •  terreno heredado (no por mi), 4 comuneros.
  •  un comunero entregó un porcentaje de derechos en parte de pago por entrega de un servicio a una persona natural (derechos registrados en conservador).
  • esta persona natural vende sus derechos y quisiera comprar una parte de este.

Es posible? Es legal? Es posible asegurarse que este porcentaje no se venda más de una vez?
Cual es el proceso para transformar estos derechos en una propiedad a mi nombre, delimitada, etc?

Me sugieren previo a una futura partición, generar una delimitación en un área de interés que no abuse sobre la posible división que se realice por la partición misma. Está bien esto? Es posible hacerlo?

Que tengo que tener en consideración.

El proceso es muy largo? Es posible “perder” en un proceso como este. Como debo asesorarme para que esta adquisición no se transforme solo en un mal gasto?

Patricio




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