Compra de terreno embargado

En el año 1998 mi padre compra a un buen amigo un terreno, el cual estaba embargado y ninguno de los dos sabía, solo se informaron cuando mi padre fue a registrarlo a nombre de el, mi padre los hace firmar una declaración jurada en el 2001 que devolverían el dinero si el banco se lo llevaba.

La cosa es que este buen amigo de mi padre fallece en el 2006 y la viuda hace la posesión efectiva para que este terreno pase al nombre de ella y de sus dos hijas, mi padre fallece en el año 2008, y nunca hizo una demanda porque respeto a la amistad que mantenía con su amigo. Ahora, la viuda y sus hijas no quieren hacernos una nueva escritura, (solo tenemos la esta al nombre de mi padre dónde su amigo y su esposa le venden), ellas dicen ahora que venderán el terreno nuevamente y no piensan devolver ningún dinero que mi padre y mi madre les pago, (mi madre aún vive).

Hablamos con un abogado de Bienes raíces y el nos dice que podemos ingresar una Medida Precautoria, hablamos con otro abogado y el nos dice que no hay nada que hacer. Como estas estafadoras se pueden salir con la suya, no nos hablan y no nos contestan el teléfono, que podemos hacer, hay alguna manera de demandar a esta persona, para la venta?

Sandra Muñoz