Compra de terreno en la comuna de Malleco

Bueno, resulta que pretendo comprar un terreno en el sur, específicamente en Lonquimay. Tengo entendido que hay zonas cercanas dónde existen conflictos Mapuches (Temuco).
Entonces, ¿Como puedo saber si el terreno que pretendo comprar es verdaderamente de la dueña (tal como afirma ella) y no me está omitiendo información.

Me refiero a que no vaya a ser un terreno con títulos de algún pueblo originario de la zona, entiendo que existen ventas de terrenos por dueños que a los 90 o 99 años son expropiados o si muere el comprador su terreno cede inmediatamente a pueblos originarios?

Si me pudieran ayudar con esta duda se los agradecería ya que no me gustaría ser estafado. Por lo demás es primera vez que compro un terreno.

Christian Espinoza