Compra de terreno heredado a varias partes

Mi suegro quiere comprar las partes de una herencia que es un terreno construido, y se las venden, pero hay una sola persona que se opone, la consulta es, al ceder las demás personas sus partes a venta se puede dejar a la única persona que no desea vender con lo que le corresponde de terreno?

De ser así se ¿se puede edificar en lo comprado? Para poder realizar ampliaciones o edificaciones nuevas en el resto del terreno.
Es un terreno que cuenta con una casa sólida y una en la parte de atrás de material liviano, hay un patio que se debe compartir y una sola salida.
Y queremos averiguar como se puede hacer para poder construir la parte de atrás (material liviano).

El terreno se debe dividir, porque es una herencia que compone para varios hermanos, 10 partes en total, pero hay 9 que seden y 1 que no cede, y para mi suegro es importante saber que pasos seguir para poder construir.

Jonathan