Compra de un bien a una persona viuda

Quiero comprar un terreno pero la persona a la que se la quiero comprar es viudo y en su acta de matrimonio no dice bajo que régimen esta casado quisiera saber si esta intestado o que es lo que puedo hacer para comprarlo quisiera que me orientara ya que igual me paso con una casa y no la pude comprar por que según el experto quedó intestada y al fuera hací que se tendría que hacer y como en cuánto tiempo aproximadamente se solucionaría o nunca se podrá solucionar y será mejor no comprar ni el terreno ni la casa espero puedan aclarar mi duda por favor y también saber si el trámite para que me puedan vender es muy costoso o tardado espero su respuesta lo más pronto posible ya que al no aprovechar me si irán el precio y no se si halla un documento que m ampare para que me respeté el precio.

Ana




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