Compra venta de propiedad

En Diciembre del 2013, yo como compradora hice pago a la vendedora de 5 millones de pesos, como compromiso de compra-venta de una casa de $ 41.500.000.

A la fecha aunque he pedido documentos de la propiedad, no los muestra ni presenta a banco (para el crédito hipotecario). Estoy preocupada porque si bien el pago se hizo notarialmente, no tengo cómo presionarla para que me devuelva el dinero a 6 meses de iniciado el compromiso.

Dice que tramita en la Municipalidad de S* J*****n, pero no tengo pruebas de que realmente se esté solicitando la recepción final. Como no tengo el númer defolio o algo que acredite el proceso, no tengo como averiguar si realmente es verdad.

Se supone que el trámite ha demorado, pero quiero hacer la demanda o seguir los pasos que correspondan.

Beatriz