Comprar los derechos de una propiedad

Hace 1 año aproximado compre una propiedad la cual se encuentra dividida en 2, cuenta con su propio número de rol, medidores, número etc. Esta ya fue inscrita en bienes Raíces, pero mi consulta es la siguiente, hay un trozo del terreno la cual es mía, pero no figura en escritura ni en planos ya que la municipalidad no acepto que se hiciera la división de cierta forma, por lo tanto esos metros no me figuran en planos ni escritura.

El dueño reconoce que son míos, mi pregunta es, que puedo hacer para dejar un registro de que esos metros o porcentaje me corresponden.

Me han dicho que puedo hacer una sesión de derecho por ese porcentaje en notaria, y si es así, que documentos son los requeridos.

Sebastian