Compraventa de casa anulada por tasación

Hace dos semanas Firme compromiso de compraventa de una casa por 61 millones en la comuna de Maipú, dónde acordamos una multa de 3 millones de pesos si la venta no se realizaba debido al inconveniente de algunas de las partes.

El vendedor me aseguró que la casa estaba regularizada, al enviar una empresa de tasación por parte del banco a realizar la tasación este encontró irregularidades (ampliación no regularizadas, dos cobertizos y una bodega) las cuales bajan el precio de tasación, por lo cual no me prestan menos dinero, puedo pedir la multa de tres millones por el incumplimiento del contrato de compraventa debido a que ellos como vendedores me aseguran que la casa estaba saneada y no es correcto? Tengo que realizar una demanda civil para pedir el algo de la multa si no se dejó ningún dinero en prenda?

Daniel Alonso Reyes Ayala