Consulta de derecho del arrendatario

Soy publicista y en estos momentos trabajo en mineria (faena). Mi caso es sobre arrendamiento, le cuento, hace 4 años nos vinimos a vivir a la 4° región, encontramos esta casa con no muy buenas condiciones de ser habitada, pero acordamos arrendarla por que veniamos llegando en verano y no tebniamos más opción, desde esa fecha nosotros estamos en la misma casa, los dueños juntamente con nosotros hicimos un contrato por 1 año el cual nunca se renobo, tengo que también decirles que hubo días que nos atrasamos en el arriendo pero hasta la fecha jamás le hemos fallado en el pago, estamos sin deuda con ellos.

Dicho esto, mi esposa y yo acordamos hablar con la dueña para poder mejorar la casa, así poder tener mejor comodidad en lo que estábamos habitando, la dueña estuvo de acuerdo con esto y que le presentaramos las boletas respectivamente y se nos descontaria del arriendo, entonces yo opte por empezar a comprar materiales para el arreglo de esta, empecé por lo básico que fue la instalación eléctrica ya que la mayoría de los enchufes no funsionaba o se quemaban por el mal estado de los materiales, así fuimos arreglando gran parte de ella, ahora me dedicaria al baño el cual esta lleno de hongos por filtraciones que tiene la casa,

Cabe señalar que estos problemas los veniamos viendo desde hace mucho tiempo y explicandole a los dueños que pudieran hacer algo, jamás hicieron nada en definitivo, con decirle que una ves me enviaron un maetro gafiter que llegó a trabajar muy borracho y dejo peor, más encima tuve que pagarle yo., quiero que me entiendan ya que mi familia consta de 4 personas mi esposa y mis dos hijas de 13 y 10 años,

En fin estos 4 años han sido de entera lucha por que estas personas puedan arreglar su propia casa, nosotros hemos hecho todo el esfuerzo en comprenderlas y aguantarnos goteras en invierno cortes de luz, filtraciones de agua y robos, Hasta que decidí arreglar yo mismo.

Hace unos días esta señora fue a la casa a cobrar el arriendo, y mi esposa le dijo que quería que viera el avance que estábamos haciendo en su casa, le mostró el cuarto de mi hija menor, el cual lo habíamos pintado nuevamente de color blanco y le había colocado piso flotante. Además de hacerle arreglo a unas maderas podridas. A ella no le pareció y se ofusco de la nada, y le dijo a mi señora que quería que dejaramos la casa, a fin de mes.

Mi problema actual es que yo estoy trabajando, es verano nuevamente, hemos buscado por todos lados y no hay arriendos, la cosa es que esta situación ya me sobrepaso, hoy viernes fue el dueño a dejar una carta notarial dónde indica que se pone fin al arriendo por faltar al contrato, por hacer cosas en la casa sin permiso.

Considero una injusticia, yo me he averiguado por internet sobre los beneficios del arrendatario pero quiero que me guien para poder por último darme un tiempo para buscar casa,

En estos momentos, no estamos mal economicamente, pero tampoco muy bien, se nos ha hecho muy difícil con mi esposa luchar en la distancia en esto pero la escucho llorar todos los días que la llamo y mis hijas están muy afectadas, ellas creen que nos hecharan a la calle, se que no puede ser lo único que quiero saber es cuánto tiempo me corresponde por haber arrendado 4 años y si hay un plazo para dejar la casa y no tan encima como ellos autoritariamente nos están diciendo.

Les agradecería su pronta respuesta, ya que nuestra situación nos tiene muy nerviosos. Yo no tengo problemas en arrendar en otro lado pero no conseguimos nada en este tiempo…

William Contreras