Consulta de derechos de los hijos

Mi padre hace una año atrás falleció, el construyo una casa en la Cual vive su ex esposa (Miriam), hace 40 años que estaban separados, estos 40 años solamente fue pareja de.
Mi madre (Ana), ya que Miriam no quiso entregar la firma del divorcio, ella quería que la Casa quedara a su nombre y no al de mi padre. Antes de morir, Miriam le comento a mi padre que le daría la.
Firma del divorcio a cambio de la casa, al parecer el firmo pero ella no cumplió con el acuerdo.

Mis consultas es saber si Mi hermana menor o sus hermanos pueden reclamar alguna parte de esa casa, ya que mi padre la quería vender.
Averiguar si realmente hubo una firma de parte de el y si este acuerdo tiene validez después de la muerte del Dueño de la casa.

Sebastian