Consulta sobre desalojo de departamento

Llevo 3 años y 3 meses arrendando en Arica un departamento, en el contrato figura la siguiente cláusula:
«El plazo del presente contrato será por el período de 6 meses, renovable,- La vigencia del arrendamiento se prorrogará por períodos iguales y sucesos si ninguna de las partes diere aviso a la otra de su ánimo de no perseverar con el contrato, con la antelación mínima de 30 días a la fecha del término del primer período de vigencia o de una de sus prorrogas. -«.

Ayer,  me vino a decir que me envió la carta de aviso de termino de contrato que, todavía no llega, en la cual ella me dijo que tengo hasta el *** para desocupar el departamento, el cual lo tengo al día en sus pagos, ya sea arriendo y gastos básicos y comunes.

Actualmente esta un mes que me pidió pagárselo adelantado  porque tiene a un maestro trabajando en el departamento haciendo arreglos por parte de ella.

Ante tal situación mi consulta es la siguiente:

• ¿El tiempo que me dio para desocupar el departamento es legal?
• ¿Tengo derecho a más tiempo?
• ¿Es verdad del mes gratis por año?
• Si no encuentro arriendo en el período que ella me dio, ¿cuánto tiempo más tengo para seguir ocupando el departamento?

Eduardo Muñoz Poveda